Urla Projeleri
İzmir’in sahil kesiminde, diğer şehirlerden de ulaşımı kolay bir bölgede yer alan Urla, gerek avantajlı lokasyonu gerekse pandemi ve deprem sonrası ortaya çıkan güçlü konut talebiyle yeni gelişim merkezi olarak dikkat çekmektedir. Özellikle uzaktan çalışma düzenin yaygınlaşmasıyla beraber, daha çok yazlık olarak talep gören bölge, artık yaz-kış ikamet etmek amacıyla tercih edilmektedir. Söz konusu konut talebi doğrultusunda, bölgede özellikle konut yoğunluklu projeler geliştirilmektedir. İlaveten, büyüyen şarap ve gastronomi sektörüyle de öne çıkan bölge, ticari olarak da gelişim potansiyeline sahiptir.
Urla bölgesinin gelişimine inanan Şirket, bölgedeki yatırım fırsatlarını değerlendirmek adına 2 farklı proje için arsa sahipleriyle sözleşme imzalamıştır.
Arsa sahipleriyle yürüttüğü görüşmeler sonucunda Şirket, ilk “Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi”ni Ağustos 2024’te İçmeler’de bulunan yaklaşık 174 bin m² büyüklüğe sahip arsa için imzalamıştır. Sözleşmeye konu arsa üzerinde, imar uygulamaları sonrası kalacak alanda, ağırlıklı olarak konut olmak üzere yaklaşık 30 bin m² inşaat yapılması planlanmaktadır. İmzalanan sözleşme uyarınca geliştirilecek projede yer alacak konut ve ticari alanlar arsa sahipleri ile paylaşılacak olup, Şirketin projedeki payı %50 olacaktır. Projeye ilişkin imar uygulamaları çalışmalarına devam edilmektedir.
Urla bölgesindeki yatırım görüşmelerine yıl içerisinde devam eden Şirket, imzaladığı ilk sözleşme kapsamında geliştireceği projeyle de etkileşim yaratmak üzere, Urla, İçmeler’de yer alan yaklaşık 47 bin m² arsa üzerinde konut&ticari alandan oluşan proje geliştirmek üzere arsa sahipleriyle 09.04.2025 tarihinde “Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” imzalamıştır. Söz konusu projede Şirketin payı %50 olacaktır. Projede ruhsat projelendirme çalışmalarına devam edilmektedir.
Şirket, Urla bölgesinde geliştirileceği nitelikli projeler ile bölgenin hem ekonomik hem de sosyal değişimine ve dönüşümüne katkı sağlamayı hedeflemektedir.
DenizKoru Yeni Etap Konut Projesi
IC Holding Grup şirketlerinden IC İçtaş Gayrimenkul’ün %80 paya sahip olduğu adi ortaklık tarafından Sarıyer’de geliştirilmekte olan DenizKoru Projesinin kapsamına dahil edilmek üzere, 4.559 m² yüz ölçümüne sahip ilave parsel için arsa sahibiyle 27.03.2025 tarihinde “Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” imzalanmıştır. Şirket’in projedeki payı %50 olacaktır. Projede konsept projelendirme çalışmalarına devam edilmektedir.